2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
42.3万円/㎡
前年比-3.0%
札幌市中央区
56.3万円/㎡
前年比-29.2%
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ブランズ札幌桑園駅前ウエスト
北海道札幌市中央区北十条西十五丁目
函館本線 / 桑園駅 徒歩2分
2009年築 / 15階建 / 69戸 / RC造
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4階 / 104.39㎡の場合
相場
5,908万円
56.6万円/㎡
2,759
4,858
6,958
9,057
AI査定結果
推定相場価格
5,908万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,858万円〜6,958万円
46.5万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月30日
ブランズ札幌桑園駅前ウエスト
6,290万円（60.3万円/㎡）/ 4階 / 104.39㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は63.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 6,290万円 | 60.3万円 | 4階 | 104.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 6,980万円 | 66.9万円 | 4階 | 104.39㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は53.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | ブランズ札幌桑園駅前ウエスト 札幌市中央区北十条西十五丁目 | 桑園駅2分 | 6,290万円 | 60.3万円 | 104.39㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/24 | カルム宮の森ハウス 札幌市中央区宮の森二条十一丁目 | 丁目駅17分 | 4,980万円 | 45.6万円 | 109.18㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/02 | ル・サンク宮の森ウエストガーデン 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 西２８丁目駅9分 | 5,780万円 | 58.8万円 | 98.3㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/18 | ル・サンク宮の森イーストガーデン 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 西２８丁目駅7分 | 4,380万円 | 51.4万円 | 85.28㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/24 | ブランズ宮の森 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 円山公園駅6分 | 7,198万円 | 72.0万円 | 100.03㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/26 | グランリビオ宮の森 札幌市中央区宮の森一条三丁目 | 西２８丁目駅6分 | 5,680万円 | 59.5万円 | 95.48㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2023/06/05 | D’Restia北円山イーストステージ 札幌市中央区北九条西二十四丁目 | 二十四軒駅5分 | 3,980万円 | 46.9万円 | 84.93㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/26 | パークホームズ宮の森ヒルテラス 札幌市中央区宮の森一条八丁目 | 円山公園駅8分 | 4,480万円 | 50.5万円 | 88.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | ブランズ円山北 札幌市中央区北六条西二十五丁目 | 丁目」駅6分 | 4,500万円 | 48.2万円 | 93.4㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/29 | パークホームズ西28丁目駅前 札幌市中央区北四条西二十六丁目 | 円山公園駅2分 | 4,880万円 | 49.1万円 | 99.46㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/26 | クリーンリバーフィネス円山北 札幌市中央区北五条西二十四丁目 | 円山公園駅5分 | 7,500万円 | 57.6万円 | 130.25㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/21 | エクセルシオール円山 札幌市中央区北四条西二十五丁目 | 円山公園駅9分 | 4,280万円 | 47.3万円 | 90.52㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラピス円山外苑 札幌市中央区北一条西二十八丁目 | 円山公園駅5分 | 6,380万円 | 60.6万円 | 105.26㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/29 | シティハウス円山北3条 札幌市中央区北三条西二十五丁目 | 円山公園駅5分 | 5,980万円 | 56.4万円 | 105.95㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/30 | アルス円山北四条 札幌市中央区北四条西二十四丁目 | 円山公園駅6分 | 5,180万円 | 52.8万円 | 98.12㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/27 | アルス円山北4条 札幌市中央区北四条西二十四丁目 | 西２８丁目駅6分 | 4,280万円 | 51.1万円 | 83.69㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/26 | クリーンリバーフィネス桑園ウエスト 札幌市中央区北十二条西十五丁目 | 桑園駅4分 | 5,180万円 | 54.8万円 | 94.51㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/02 | パークホームズ円山 札幌市中央区北三条西二十四丁目 | 円山公園駅7分 | 4,680万円 | 51.7万円 | 90.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/18 | ブランズ円山鳥居前 札幌市中央区北一条西二十六丁目 | 円山公園駅7分 | 7,280万円 | 69.9万円 | 104.22㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/18 | ラピス桑園 札幌市中央区北九条西十六丁目 | 桑園駅3分 | 4,380万円 | 45.2万円 | 96.89㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/20 | 札幌桑園ミッドテラスアーバンサイド 札幌市中央区北九条西十五丁目 | 桑園駅4分 | 6,380万円 | 60.7万円 | 105.05㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 114戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリーンリバーフィネス桑園中央 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅3分 | 4,470万円 | 51.2万円 | 87.31㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/22 | クリーンリバーフィネス桑園駅前通 札幌市中央区北七条西十五丁目 | 桑園駅6分 | 4,380万円 | 52.0万円 | 84.19㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/16 | アルス円山公園サウスプロムナード 札幌市中央区南三条西二十七丁目 | 円山公園駅5分 | 4,280万円 | 52.0万円 | 82.36㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/16 | ザ・パークハウス札幌桑園 札幌市中央区北八条西十四丁目 | 桑園駅4分 | 5,480万円 | 65.0万円 | 84.37㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2026/03/27 | ライオンズ円山公園プレミアーク 札幌市中央区南三条西二十六丁目 | 円山公園駅3分 | 5,980万円 | 59.6万円 | 100.28㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/27 | シティハウス円山北1条 札幌市中央区北一条西二十丁目 | 円山公園駅4分 | 3,700万円 | 45.4万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 101戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション知事公館前 札幌市中央区北三条西十七丁目 | 桑園駅8分 | 5,698万円 | 53.3万円 | 106.96㎡ | 4LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 91戸 | SRC |
| 2025/10/17 | クリーンリバーフィネス桑園北7条 札幌市中央区北七条西十二丁目 | 桑園駅6分 | 3,980万円 | 48.3万円 | 82.33㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2026/05/24 | パークホームズ北四条知事公館前 札幌市中央区北四条西十五丁目 | 桑園駅10分 | 4,780万円 | 47.8万円 | 99.97㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/20 | グランファーレ知事公館レジデンス 札幌市中央区北四条西十五丁目 | 桑園駅11分 | 4,850万円 | 45.8万円 | 105.95㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/03 | クリーンリバーフィネス知事公館 札幌市中央区北三条西十六丁目 | 桑園駅8分 | 4,800万円 | 57.4万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/31 | エクセルシオール植物園 札幌市中央区北六条西十二丁目 | 桑園駅8分 | 3,980万円 | 49.0万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/21 | エクセルシオールヴェール植物園 札幌市中央区北六条西十一丁目 | 桑園駅10分 | 4,980万円 | 46.9万円 | 106.12㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/18 | パークホームズ円山ヒルサイドコート 札幌市中央区南六条西二十五丁目 | 円山公園駅11分 | 4,780万円 | 47.2万円 | 101.25㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/04 | パークハウス北四条公園通 札幌市中央区北四条西十二丁目 | 桑園駅11分 | 4,280万円 | 50.4万円 | 84.95㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 81戸 | RC |
| 2024/06/05 | パークハウス北4条公園通 札幌市中央区北四条西十二丁目 | 丁目駅11分 | 4,480万円 | 47.7万円 | 93.87㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 81戸 | RC |
| 2026/04/25 | ライオンズヴィアーレ円山南四条 札幌市中央区南四条西二十一丁目 | 円山公園駅8分 | 6,690万円 | 58.2万円 | 115㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/02 | クリーンリバーフィネス札幌駅西 札幌市中央区北六条西十丁目 | さっぽろ駅10分 | 6,280万円 | 55.8万円 | 112.5㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/26 | ダイアパレスアヴェニュー植物園 札幌市中央区北四条西十一丁目 | 札幌駅10分 | 4,180万円 | 50.4万円 | 82.89㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/15 | Brillia円山桜通り 札幌市中央区南四条西二十丁目 | 円山公園駅7分 | 6,980万円 | 61.6万円 | 113.22㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/09 | じょうてつアイム知事公館北2条 札幌市中央区北二条西十三丁目 | 丁目駅9分 | 4,480万円 | 53.0万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズマンション札幌植物園前 札幌市中央区北五条西十丁目 | さっぽろ駅9分 | 5,280万円 | 53.9万円 | 97.93㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3%下落、札幌市中央区では29.2%下落しています。
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